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农田是第三季度需求最大的开发类型
发布时间:2023-11-20 15:13:11来源:
导读 开发场地采购专家 Searchland 的最新研究根据市场上已被开发商抢购的可用机会数量,研究了英格兰各地对土地的兴趣。第三季度的最新数据显
开发场地采购专家 Searchland 的最新研究根据市场上已被开发商抢购的可用机会数量,研究了英格兰各地对土地的兴趣。
第三季度的最新数据显示,目前市场上挂牌土地开发机会总量的42.7%已被开发商抢购。
第三季度需求最大的土地开发类型是农地,55.3%的土地以合同或报价方式出售,第二季度至第三季度的利息大幅飙升12.4%。
农场对开发商很有吸引力,因为它们比其他土地类型污染更少,而且如果你想转换土地,不需要拆除建筑物,近年来,它们已成为大型物流仓库的热门选择,例如作为亚马逊配送仓库。
其他投资机会
纯土地开发项目也仍然很受欢迎,需求率为 43.7%,这为投资者提供了一个全新的开始来建造他们想要的东西。
其次是工业开发,占 37.4%,其次是商业开发,占 36.1%。
最不受投资者欢迎的领域是住宅开发,占 33.8%,通常被认为更安全,但投资利润可能较低。
商业需求下降
第二季度至第三季度对发展机会的总体需求下降了 1.8%,降至 42.7%。
这一减少是由于对纯土地的兴趣下降所致,季度环比下降-2.3%。与此同时,住宅开发需求下降-1.5%,工业开发需求下降-0.3%。
商业开发逆势而上,第三季度需求增长1.1%,达到37.4%。
区域外观
虽然农场基本上是最受欢迎的土地类型,但只有大约一半的地区是这种情况。
这些是西南地区,需求率为 65.0%;西北地区,66.7%;东北部,52.4%;英格兰东部,52.6%;和东米德兰兹郡,为 45.5%。
与此同时,东米德兰兹郡的工业发展处于领先地位,达 61.5%;伦敦,38.5%;约克郡和亨伯河为 100%,反映出这些地区拥有大量可供开发的棕地。
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