格鲁吉亚房产溢价高达47%

国家房地产机构 Yopa 的最新研究将格鲁吉亚房产的成本与同一条街道上具有相同卧室数量的房屋进行了比较，发现在全国范围内，典型的格鲁吉亚房产成本为 783,000 英镑，而平均价格为 582,000 英镑对于类似规模的房产，溢价为 34.6%。

格鲁吉亚住宅的吸引力

格鲁吉亚时期的时间跨度为 1714 年至 1830 年至 1837 年，但由于其强大的外观吸引力，该建筑至今仍深受全国购房者的追捧。

这些房屋结合了美观和实用性，因为它们通常拥有大窗户、高高的天花板、木质或大理石地板和壁炉。

由于它们持久的吸引力，人们认为与一些可能过时的现代住宅相比，它们更能可靠地保持其价值。

然而，历史悠久的房屋的维护成本可能会更高，而房屋被列入清单的可能性增加意味着翻修可能会更加棘手且更加昂贵。

哪里买 - 西南

西南地区是购买格鲁吉亚房屋最实惠的地区，因为与一般市场相比，这些房产的溢价最低。尽管如此，与同等大小的房屋相比，它们的价格仍然高出 31.6%，格鲁吉亚房屋的平均价格为 653,000 英镑，而格鲁吉亚房屋的平均价格为 496,000 英镑。

还有很多选择，因为目前市场上待售的所有格鲁吉亚房屋中，仅西南地区就有 46%。

继西南地区之后，最多的格鲁吉亚房产出现在英格兰东部和东南部，分别占英格兰股票的 14% 和 13%。

北部的格鲁吉亚房产更加稀有且昂贵

在英格兰东北部，格鲁吉亚房产的价格比一般市场高出 47.2%，为 678,000 英镑，而附近房产的价格为 461,000 英镑，是所有地区中溢价最高的。

与此同时，约克郡和亨伯河地区的溢价也同样高达 45.2%，房产售价从 435,000 英镑上涨到 632,000 英镑。这些巨额溢价似乎是供应短缺的结果。

东北地区仅占英格兰时期房产总供应量的1%，而约克郡和亨伯河地区则占4%。因此，格鲁吉亚房产的罕见实例刺激了买家之间的激烈竞争也就不足为奇了。

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